역세권
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준신축 엘리베이터설치 1.5룸 복층형 구조 중앙로역5분
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 대흥동
매매 18억5,000만
(3,893만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 18억5,000만
(3,893만/3.3㎡)
위치 대전 중구 대흥동 면적 - -
대지 157.10㎡
399.21㎡
대출
100,000만
관리비
5만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 5층 / 5층
주차대수 3대 사용승인일 2022-12-16
수익율 정보
수익율 24.78%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 12가구(상가-1, 복층형1.5룸-9, 원룸-1, 주인세대 투룸형복층)
-1층 상가-1
-2층 복층형1.5룸-3
-3층 복층형1.5룸-3
-4층 복층형1.5룸-3

-5층 대형원룸-1, 주인세대 복층형 투룸형

 

◙ 매매가격 :18억5천만


- 보증금 :5억1천3백만/ 월696
- 융자 :10억
- 실투자금 :3억3천7백만/ 월280 (이자공제후 순수익./ 수익률 년10%)

 

◙ 준공년도 2022년12월

 

◙ 매물특징
- 중앙로역 도보5분거리위치한 상가주택
- 1.5룸대형복층형구조 임차인 선호도 좋은방 임대관리 편리
- 중앙로역인근 예술거리 젊은 임차인 많은위치 
- 일반상업지역위치 
- 전세대 풀옵션 넓은구조로 임대관리 편리한 상가주택 추천드립니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20221216 대지면적 157.10㎡
건물면적 121.62㎡ (건폐율 : 77.42%)
연면적 399.21㎡ (용적율 : 254.11%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 21.8m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식1대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택 외2
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 28.99㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
5층 92.63㎡ 오피스텔 업무시설(오피스텔-1호)
4층 87.28㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-2가구)
3층 87.28㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-3가구)
2층 87.28㎡ 다중주택 단독주택(다중주택-3가구)
1층 15.75㎡ 다중주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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