| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 18억5,000만 (3,893만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 대흥동 | 면적 |
- -
대지 157.10㎡ 연 399.21㎡ |
| 대출금 |
100,000만 |
대출이자 | 5% |
| 관리비 |
5만 |
방향 | 남동 |
| 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
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주차대수 | 3대 |
| 사용승인일 | 2022-12-16 |
| 수익율 | 9.95% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 12가구(상가-1, 복층형1.5룸-9, 원룸-1, 주인세대 투룸형복층)
-1층 상가-1
-2층 복층형1.5룸-3
-3층 복층형1.5룸-3
-4층 복층형1.5룸-3
-5층 대형원룸-1, 주인세대 복층형 투룸형
◙ 매매가격 :18억5천만
- 보증금 :5억1천3백만/ 월696
- 융자 :10억
- 실투자금 :3억3천7백만/ 월280 (이자공제후 순수익./ 수익률 년10%)
◙ 준공년도 2022년12월
◙ 매물특징
- 중앙로역 도보5분거리위치한 상가주택
- 1.5룸대형복층형구조 임차인 선호도 좋은방 임대관리 편리
- 중앙로역인근 예술거리 젊은 임차인 많은위치
- 일반상업지역위치
- 전세대 풀옵션 넓은구조로 임대관리 편리한 상가주택 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 2022-12-16 | 대지면적 | 157.10㎡ |
| 건물면적 | 121.62㎡ (건폐율 : 77.42%) | ||
| 연면적 | 399.21㎡ (용적율 : 254.11%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 21.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식1대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외2 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 28.99㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 5층 | 92.63㎡ | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-1호) |
| 4층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-2가구) |
| 3층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-3가구) |
| 2층 | 87.28㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-3가구) |
| 1층 | 15.75㎡ | 다중주택 | 계단실 |

