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엘리베이터설치 임대구성좋은 상가다가구 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 17억5,000만
(2,104만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 17억5,000만 (2,104만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 274.90㎡ 연 543.23㎡ |
대출 |
55,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2019-09-26 |
수익율 정보
수익율 | 15.65% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(상가-2, 원룸-2, 1.5룸-6, 투룸-3, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 원룸-1, 1.5룸-2, 투룸-1
-3층 원룸-1, 1.5룸-2, 투룸-1
-4층 1.5룸-2, 투룸-1
_-5층 주인세대
◙ 매매가격 :17억5천만
- 보증금 :8억2천5백만/ 월489
- 융자 :5억5천만
- 실투자금 :3억7천만/ 월237 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7.6%)
◙ 준공년도 2019년09월
◙ 매물특징
- 갈마초, 갈마로대도로변인근 임대위치 좋은 다가구
- 전세대 풀옵션형
- 8미터 도로접
- 갈마역, 갈마로대도로변, 이마트인근 편의시설, 교통좋은위치
- 투자금액은 변동이 가능합니다
-
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20190926 | 대지면적 | 274.90㎡ |
건물면적 | 164.34㎡ (건폐율 : 59.78%) | ||
연면적 | 543.23㎡ (용적율 : 197.61%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.65m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(11가구)제12종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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5층 | 114.05㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
4층 | 94.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
3층 | 122.59㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
2층 | 122.59㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
1층 | 22.92㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
1층 | 66.90㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |