10338
준신축 수익률 최상 대전대학교 대도로변위치한 상가주택 추천
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용운동
매매 18억7,000만
(1,931만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 18억7,000만 (1,931만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 동구 용운동 | 면적 |
- -
대지 320.20㎡ 연 631.14㎡ |
대출 |
85,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 5대 | 사용승인일 | 2021-07-27 |
수익율 정보
수익율 | 31.48% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터
◙ 총세대수 : 23가구(상가-1, 원룸-21, 대형투룸-1)
-1층 상가-1
-2층 원룸-6 테라스
-3층 원룸-6
-4층 원룸-6
-5층 원룸-3, 대형투룸-1
◙ 매매가격 :18억7천
- 보증금 :7억2천만/ 월787
- 융자 :8억5천만
- 실투자금 :2억9천9백만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년17%)_
◙ 준공년도 2021년07월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치
- 대전대학교 서문위치한 상가주택 추천
- 26미터 대도로변 코너각지위치한 상가주택
- 신축형 상가주택으로 임대관리 편리
- 건축비 상승으로 가격 경쟁력 있는 부동산 투자 물건으로 추천드립니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 20210727 | 대지면적 | 320.20㎡ |
건물면적 | 182.53㎡ (건폐율 : 57%) | ||
연면적 | 631.14㎡ (용적율 : 197.11%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 18.3m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제12종 근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
5층 | 144.11㎡ | 소매점 | 소매점 |
4층 | 107.66㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
3층 | 107.66㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
2층 | 107.66㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
1층 | 164.05㎡ | 일반음식점 | 일반음식점 |