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급매물 엘리베이터설치 투자금 3억대 다가구 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 14억
(1,561만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 14억 (1,561만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 296.50㎡ 연 519.37㎡ |
대출 |
75,000만 |
관리비 |
5만 |
주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2019-01-29 |
수익율 정보
수익율 | 26.7% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(원룸-4, 1.5룸-7, 투룸-2, 주인세대)
-1층 근생(1.5룸)
-2층 원룸-2, 1.5룸-2, 투룸-1
-3층 원룸-2, 1.5룸-2, 투룸-1
-4층 1.5룸-2, 주인세대
◙ 매매가격 :14억
- 보증금 :3억9천/ 월574
- 융자 :7억5천만
- 실투자금 :2억5천/ 월274 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13%)
◙ 준공년도 2019년01월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치
- 괴정중, 고등학교, 케이티연수원인근 위치
- 둔산 아이파크아파트인근위치한 수익형 다가구
- 조용한 주택가 위치로 임대관리 편리한 다가구 주택입니다
- 투자금액으로 주인세대 입주가능
- 안정적인 임대금액으로 공실없이 임대잘되는 건물 추천
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20190129 | 대지면적 | 296.50㎡ |
건물면적 | 175.80㎡ (건폐율 : 59.29%) | ||
연면적 | 519.37㎡ (용적율 : 175.17%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.75m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(13가구)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 165.99㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
3층 | 150.89㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
2층 | 150.89㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
1층 | 17.04㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
1층 | 34.56㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |