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대지168평 21가구 다가구주택 리모델링 하실분 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 12억5,000만
(797만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 12억5,000만 (797만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 518.60㎡ 연 658.64㎡ |
대출 |
20,000만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 17대 | 사용승인일 | 2009-12-08 |
수익율 정보
수익율 | 15.62% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 괴정동 한민시장, 롯데백화점 인근위치한 다가구 추천
◙ 총세대수 : 21가구(원룸-11, 투룸-7, 쓰리룸-2, 주인세대40평)
-1층 주차장 주차17대
-2층 원룸-5, 투룸-2, 쓰리룸-1
-3층 원룸-3, 투룸-3, 쓰리룸-1
-4층 원룸-2, 투룸-2, 주인세대
-5층 원룸
◙ 매매가격 :12억5천만
- 보증금 :6억7천9백만/ 월483
- 융자 :2억(승계안됨)
- 실투자금 :5억7천만/ 월483 (수익률 년10.2%)
◙ 준공년도 2009년12월
◙ 매물특징
- 대지 168평 임대21가구 안정적인 다가구 주택 추천
- 롯데백화점, 한민시장편의시설
- 가구수 좋은 매물로 안정적인 임대수익 발생 물건
- 만기후 리모델링후 재 임대시 수익 상승 가능물건
- 임대위치 좋은 다가구 주택으로 관리 편리한 물건입니다
- 주인세대 거주시 7억2천만 가능물건
-괴정동 건물 상승지역으로 리모델링 통해 건물 가치 높여보세요
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20091208 | 대지면적 | 518.60㎡ |
건물면적 | 291.52㎡ (건폐율 : 56.21%) | ||
연면적 | 658.64㎡ (용적율 : 127%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 11.85m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식13대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(17가구) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 202.50㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
3층 | 223.03㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 223.03㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
1층 | 10.08㎡ | 다가구주택 | 계단실 |