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대지168평 21가구 다가구주택 리모델링 하실분 추천드립니다
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 12억5,000만
(797만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 12억5,000만
(797만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 518.60㎡
658.64㎡
대출
20,000만
관리비
3만
주차대수 17대 사용승인일 2009-12-08
수익율 정보
수익율 15.62%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 괴정동 한민시장, 롯데백화점 인근위치한 다가구 추천

 

◙ 총세대수 : 21가구(원룸-11, 투룸-7, 쓰리룸-2, 주인세대40평)
-1층 주차장 주차17대
-2층 원룸-5, 투룸-2, 쓰리룸-1
-3층 원룸-3, 투룸-3, 쓰리룸-1
-4층 원룸-2, 투룸-2, 주인세대

-5층 원룸

 

◙ 매매가격 :12억5천만
- 보증금 :6억7천9백만/ 월483
- 융자 :2억(승계안됨)
- 실투자금 :5억7천만/ 월483 (수익률 년10.2%)

 

◙ 준공년도 2009년12월

 

◙ 매물특징
- 대지 168평 임대21가구 안정적인 다가구 주택 추천
- 롯데백화점, 한민시장편의시설 
- 가구수 좋은 매물로 안정적인 임대수익 발생 물건
- 만기후 리모델링후 재 임대시 수익 상승 가능물건
- 임대위치 좋은 다가구 주택으로 관리 편리한 물건입니다 
- 주인세대 거주시 7억2천만 가능물건

-괴정동 건물 상승지역으로 리모델링 통해 건물 가치 높여보세요 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20091208 대지면적 518.60㎡
건물면적 291.52㎡ (건폐율 : 56.21%)
연면적 658.64㎡ (용적율 : 127%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 11.85m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식13대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(17가구)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 202.50㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 223.03㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 223.03㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 10.08㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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