10285
롯데백화점5분 코너각지 임대위치 좋은 상가주택
매매
코너각지
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 15억5,000만
(2,764만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 15억5,000만 (2,764만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 185.40㎡ 연 461.74㎡ |
| 대출 |
55,000만 |
관리비 |
5만 |
| 방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
| 주차대수 | 4대 | 사용승인일 | 2019-01-25 |
수익율 정보
| 수익율 | 6.6% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-9, 1.5룸-3, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 원룸-3, 1.5룸-1
-3층 원룸-3, 1.5룸-1
-4층 원룸-3, 1.5룸-1
-5층 주인세대 (오피스텔허가)
◙ 매매가격 :15억5천만
- 보증금 :3억7천5백만/ 월573
- 융자 :5억5천만
- 실투자금 :6억2천5백만/ 월320 (이자공제후 순수익)
◙ 준공년도2019년1월
◙ 매물특징
- 롯데백화점, 용문역, 탄방역인근 위치한 상가주택
- 8미터 코너각지 위치
- 대도로변 인근위치로 편의시설, 교통좋은위치
- 전세대 풀옵션형
- 임대선호도 좋은위치로 공실없이 임대관리 편리한 물건입니다
- 준주거지역 토지
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20190125 | 대지면적 | 185.40㎡ |
| 건물면적 | 111.10㎡ (건폐율 : 59.92%) | ||
| 연면적 | 461.74㎡ (용적율 : 249.05%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 14.8m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(11호)제1종근린생활시설오피스텔(1호) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 111.10㎡ | 오피스텔 | 오피스텔(1호) |
| 4층 | 86.50㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 3층 | 86.50㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 91㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호공동취사장) |
| 1층 | 61.40㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 1층 | 25.24㎡ | 다중주택 | 계단실 |

