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급매물 용전초인근 투자금 1억대 상가주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 6억5,000만
(1,061만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 6억5,000만 (1,061만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 202.50㎡ 연 381.47㎡ |
| 대출 |
29,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 5대 | 사용승인일 | 2015-03-27 |
수익율 정보
| 수익율 | 11.9% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 총세대수 : 9가구(상가-1, 원룸-3, 1.5룸-3, 투룸-1, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 원룸-1, 1.5룸-3
-3층 원룸-1, 주인세대-1
-4층 원룸-1, 투룸-1
◙ 매매가격 :6억5천만
- 보증금 :2억5천5백만/ 월225
- 융자 :2억9천만
- 실투자금 :1억/ 월105 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)
◙ 준공년도 2015년03월
◙ 매물특징
- 용전초등학교 인근 임대구성 좋은 상가주택
- 투자금으로 주인세대 입주가능물건입니다
- 조용한 주거지역위치 임대관리 편리
- 직장인 임대수요 많은위치
- 편의시설 좋은위치로 세입자 임대관리 편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20150327 | 대지면적 | 202.50㎡ |
| 건물면적 | 121.17㎡ (건폐율 : 59.84%) | ||
| 연면적 | 381.47㎡ (용적율 : 188.38%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식4대,
기계식0대 (옥외) 자주식1대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 84.42㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 3층 | 116.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
| 2층 | 121.17㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 1층 | 59.76㎡ | 사무소 | 사무소 |

