급매
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준신축 엘리베이터설치 주인세대 복층형구조
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 대덕구 중리동
매매 19억
(2,093만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 19억
(2,093만/3.3㎡)
위치 대전 대덕구 중리동 면적 - -
대지 300.10㎡
595.54㎡
대출
70,000만
관리비
5만
주차대수 8대 사용승인일 2021-05-14
수익율 정보
수익율 9.14%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 16가구(1.5룸-9, 투룸-6, 주인세대 복층형구조)
-1층 주차장
-2층 투룸-3
-3층 1.5룸-4, 투룸-1
-4층 1.5룸-4, 투룸-1

-5층 1.5룸-1, 투룸-1, 주인세대 복층형

 

◙ 매매가격 :19억


- 보증금 :5억1천만/ 월800
- 융자 :7억
- 실투자금 :6억9천만/ 월508 (이자공제후 순수익/ 수익ㄹ률 년9%)

 

◙ 준공년도 2021년05월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 준신축 다가구 주택 추천
- 한밭대로 대전 지하철2호선 예정지역인근위치 
- 직장인, 한남대 학생 임대수요 
- 전세대 풀옵션형
- 투자금액은 변동이 가능합니다 
-


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210514 대지면적 300.10㎡
건물면적 177.40㎡ (건폐율 : 59.11%)
연면적 595.54㎡ (용적율 : 198.45%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 18.2m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식8대, 기계식0대
(옥외) 자주식0대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(13가구) 제2종근린생활시설(사무소)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 136.30㎡ 다가구주택 다가구주택-3가구
4층 133㎡ 다가구주택 다가구주택-5가구
3층 133㎡ 다가구주택 다가구주택-5가구
2층 177.40㎡ 사무소 사무소
1층 16.24㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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