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급매물 엘리베이터설치 중리네거리 인근 임대위치 좋은 다가구
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 14억
(1,735만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 14억 (1,735만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 용전동 | 면적 |
- -
대지 266.80㎡ 연 494.60㎡ |
| 대출 |
48,000만 |
관리비 |
5만 |
| 주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2016-12-16 |
수익율 정보
| 수익율 | 16.83% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 16가구(원룸-7, 1.5룸-4, 투룸-4, 주인세대)
-1층 주차장
-2층 원룸-3, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-3, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 투룸-2
-5층 1.5룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :14억 가격인하
- 보증금 : 6억8천9백만/ 월512
- 융자 :4억8천만
- 실투자금 :2억3천/ 월324 (이자공제후 순수익/ 수익률 년17%)
◙ 준공년도 2016년12월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 대전지하철2호선 예정지역으로 건물가치상승 기대물건
- 전세대 풀옵션형
- 전세 월세전환으로 수익률 높여보세요
- 주인세대 거주시 4억만 가능
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20161216 | 대지면적 | 266.80㎡ |
| 건물면적 | 159.01㎡ (건폐율 : 59.6%) | ||
| 연면적 | 494.60㎡ (용적율 : 185.38%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.9m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 143.24㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 4층 | 108.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
| 3층 | 111.31㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 2층 | 111.31㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
| 1층 | 20.13㎡ | 다가구주택 | 계단실 |

