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엘리베이터설치 복합터미널인근 임대17가구 다가구 추천드립니다
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 동구 용전동
매매 21억
(1,687만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 21억
(1,687만/3.3㎡)
위치 대전 동구 용전동 면적 - -
대지 411.60㎡
822.75㎡
대출
116,000만
관리비
5만
주차대수 12대 사용승인일 2020-04-08
수익율 정보
수익율 17.85%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치

 

◙ 총세대수 : 17가구(1.5룸-9, 투룸-6, 쓰리룸-1, 주인세대-1)
-1층 주차장 12대
-2층 1.5룸-3, 투룸-2
-3층 1.5룸-3, 투룸-2
-4층 1.5룸-2, 투룸-1, 쓰리룸-1

-5층 1.5룸-1, 투룸-1, 주인세대-1

 

◙ 매매가격 :21억


- 보증금 :6억7천만/ 월885
- 융자 :11억6천만
- 실투자금 :2억7천만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년18%)

 

◙ 준공년도 2020년04월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 
- 복합터미널인근 교통, 편의시설 좋은위치 
- 전세대 넓은구조로 임대관리 편리한 다가구 주택
- 안정적인 임대관리로 꾸준한 수익률 발생
- 최근 건축비 상승으로 신축매물과 비교시 향후 재매매 유리한 다가구 주택입니다 
- 부동산 투자 물건으로 추천드립니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20200408 대지면적 411.60㎡
건물면적 246.69㎡ (건폐율 : 59.93%)
연면적 822.75㎡ (용적율 : 199.89%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.85m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식8대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 단독주택 제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 232.46㎡ 사무소 사무소
4층 182.64㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
3층 185.22㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
2층 185.22㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
1층 37.21㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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