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투자금1억대 변동목운주택단지 2차선 접한 상가주택 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 변동
매매 8억9,000만
(1,186만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 8억9,000만
(1,186만/3.3㎡)
위치 대전 서구 변동 면적 - -
대지 248㎡
475.95㎡
대출
30,000만
관리비
3만
방향 남서 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 5대 사용승인일 2015-01-14
수익율 정보
수익율 17.63%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 목운주택 수정제네거리 2차선 접한 상가주택 추천드립니다

 

◙ 총세대수 : 7가구(상가-1, 1.3룸-1, 투룸-2, 쓰리룸-2, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 투룸-1, 쓰리룸-1
-3층 투룸-1, 쓰리룸-1
-4층 1.3룸-1, 주인세대

 

◙ 매매가격 :8억9천만
- 보증금 :4억3천만/ 월235
- 융자 :3억
- 실투자금 1억6천만/ 월95 (이자공제후 순수익/ 수익률 년7%)

 

◙ 준공년도 2015년1월

 

◙ 매물특징
 

- 목운주택단지내 2차선 접한 상가주택 추천
- 투룸, 쓰리룸구성으로 임대관리 편리
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 임대관리
- 수정내 대도로변인근위치로 교통편리한위치 
- 주인세대 입주시 2억8천만 가능물건입니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20150114 대지면적 248㎡
건물면적 148.65㎡ (건폐율 : 59.94%)
연면적 475.95㎡ (용적율 : 191.92%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.6m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식1대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(5가구)제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 100.65㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
4층 29.22㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
3층 148.65㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
2층 148.65㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
1층 13.44㎡ 다가구주택 계단실
1층 35.34㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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