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급매물 엘리베이터설치 투자금 3억대 임대편리
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 내동
매매 9억4,000만
(1,243만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 9억4,000만
(1,243만/3.3㎡)
위치 대전 서구 내동 면적 - -
대지 250㎡
374.19㎡
대출
25,500만
관리비
3만
주차대수 7대 사용승인일 2017-04-21
수익율 정보
수익율 10.99%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 11가구(상가-1 , 원룸-4, 1.5룸-3, 투룸-2, 주인세대38평형)
-1층 근생
-2층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 1.5룸-1, 주인세대

-옥상태양광설치 주인세대사용, 창고.텃밭

 

◙ 매매가격 :9억4천만


- 보증금 :3억4첝7백만/ 월414
- 융자 :2억5천3백만
- 실투자금 :3억3천만/ 월308 (이자공제후 순수익/ 수익률 년11%)

 

◙ 준공년도 2017년04월

 

◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 부동산 투자물건으로 추천드립니다 
- 엘리베이터설치 임대편리
- 주인세대 38평형 입주가능물건입니다 
- 건축비 상승으로 경쟁력있는 건물 가격 
- 저렴한 임대금액으로 수익 상승 가능물건
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건입니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20170421 대지면적 250㎡
건물면적 148.96㎡ (건폐율 : 59.58%)
연면적 374.19㎡ (용적율 : 149.68%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.25m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(10가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 103.51㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
3층 104.51㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
2층 104.51㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 61.66㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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