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급매물 엘리베이터설치 투자금 3억대 임대편리
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 내동
매매 9억4,000만
(1,243만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 9억4,000만 (1,243만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 내동 | 면적 |
- -
대지 250㎡ 연 374.19㎡ |
대출 |
25,500만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2017-04-21 |
수익율 정보
수익율 | 10.99% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 11가구(상가-1 , 원룸-4, 1.5룸-3, 투룸-2, 주인세대38평형)
-1층 근생
-2층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-3층 원룸-2, 1.5룸-1, 투룸-1
-4층 1.5룸-1, 주인세대
-옥상태양광설치 주인세대사용, 창고.텃밭
◙ 매매가격 :9억4천만
- 보증금 :3억4첝7백만/ 월414
- 융자 :2억5천3백만
- 실투자금 :3억3천만/ 월308 (이자공제후 순수익/ 수익률 년11%)
◙ 준공년도 2017년04월
◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 부동산 투자물건으로 추천드립니다
- 엘리베이터설치 임대편리
- 주인세대 38평형 입주가능물건입니다
- 건축비 상승으로 경쟁력있는 건물 가격
- 저렴한 임대금액으로 수익 상승 가능물건
- 투자금액으로 주인세대 입주가능물건입니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20170421 | 대지면적 | 250㎡ |
건물면적 | 148.96㎡ (건폐율 : 59.58%) | ||
연면적 | 374.19㎡ (용적율 : 149.68%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.25m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(10가구)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 103.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
3층 | 104.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
2층 | 104.51㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
1층 | 61.66㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |