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급매물 신축 엘리베이터설치 수익률 최상 중구청역 상업지위치
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 대흥동
매매 27억
(2,758만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 27억 (2,758만/3.3㎡)
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위치 | 대전 중구 대흥동 | 면적 |
- -
대지 323.60㎡ 연 824.63㎡ |
대출 |
135,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
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주차대수 | 7대 | 사용승인일 | 2022-07-08 |
수익율 정보
수익율 | 13.63% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 22가구(상가-2, 원룸-3, 1.5룸-15, 투룸-1, 주인세대)
-1층 상가-2
-2층 원룸-1, 1.5룸-5
-3층 원룸-1, 1.5룸-5
-4층 원룸-1, 1.5룸-5
-5층 투룸-1, 주인세대
◙ 매매가격 :27억
- 보증금 :10억/ 월960
- 융자 :13억5천만
- 실투자금 : 3억4천/ 월275 (이자공제후 순수익/ 수익률 년14%)
◙ 준공년도 2022년7월
◙ 매물특징
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- 엘리베이터설치
- 중구청역5분거리 임대위치 최상에물건으로 추천
- 전세대 풀옵션형
- 직장인 임대선호 좋은위치 안정적인 임대관리 물건
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
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◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20220708 | 대지면적 | 323.60㎡ |
건물면적 | 215.20㎡ (건폐율 : 66.5%) | ||
연면적 | 824.63㎡ (용적율 : 254.83%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 16.4m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독주택 외 3 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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5층 | 210.55㎡ | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-2호) |
4층 | 164.20㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-6호) |
3층 | 164.20㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-6호) |
2층 | 164.20㎡ | 다중주택 | 단독주택(다중주택-6호) |
1층 | 24.70㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
1층 | 37.38㎡ | 다중주택 | 계단실/복도/ELEV |
1층 | 59.40㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |