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급매물 14가구 임대수익형 건물 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 중구 대사동
매매 8억3,000만
(1,365만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 8억3,000만 (1,365만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 대사동 | 면적 |
- -
대지 201㎡ 연 296.55㎡ |
| 대출 |
25,000만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 2대 | 사용승인일 | 2017-09-27 |
수익율 정보
| 수익율 | 12.73% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 충남대병원인근 가격인하 물건으로 추천드립니다
◙ 총세대수 : 14가구(원룸-11, 1.5룸-3)
-1층 원룸-3, 1.5룸-1
-2층 원룸-4, 1.5룸-1
-3층 원룸-4, 1.5룸-1
◙ 매매가격 :8억3천만
- 보증금 :2억300/ 월504
- 융자 :2억5천만
- 실투자금 :3억7천만/ 월400 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12.7%)
◙ 준공년도 2017년09월
◙ 매물특징
- 본 매물은 가격 절충이 많이된 수익형 다중주택입니다
- 충남대병원인근 위치한 건물
- 전세 안정적인 보증금액으로 임대관리 편리
- 전세대 풀옵션형 넓은구조 임대편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다
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◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20170927 | 대지면적 | 201㎡ |
| 건물면적 | 120.50㎡ (건폐율 : 59.95%) | ||
| 연면적 | 296.55㎡ (용적율 : 147.54%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 10.4m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 단독(다중)주택 외 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 99.79㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 2층 | 99.79㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 1층 | 75.04㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
| 1층 | 21.93㎡ | 사무소 | 사무소 |

