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신축 엘리베이터설치 임대위치 좋은 다가구 추천
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 20억5,000만
(1,637만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 20억5,000만 (1,637만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 414㎡ 연 562.99㎡ |
대출 |
90,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 층 /
4층
|
주차대수 | 8대 | 사용승인일 | 2021-01-26 |
수익율 정보
수익율 | 11.2% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 15가구(상가-1, 1.5룸-13, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-7
-3층 1.5룸-3, 주인세대
-4층 1.5룸-3
◙ 매매가격 :20억5천만
- 보증금 :9억2천5백만/ 월585
- 융자 :9억
- 실투자금 :2억2천5백만/ 월200 (이자공제후 순수익/ 수익률 년10.6%)
◙ 준공년도2021년1월
◙ 매물특징
- 신축매물로 주인세대 입주가능물건으로 추천드립니다
- 롯데백화점, 탄방역 임대위치 최상
- 대지 125평에 역세권 물건 부동산 투자물건으로 추천
- 전세대 풀옵션형 넓은구조
- 임대위치 좋은 건물로 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
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- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20210126 | 대지면적 | 414㎡ |
건물면적 | 247.87㎡ (건폐율 : 59.87%) | ||
연면적 | 562.99㎡ (용적율 : 135.99%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.2m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(14가구)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 115.32㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
3층 | 172.12㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
2층 | 190.99㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
1층 | 19.88㎡ | 다가구주택 | 계단실 |
1층 | 64.68㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |