10140
급매물 원룸 복층 18가구 투자금 2억대 수익률 14%
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 9억5,000만
(1,334만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 9억5,000만 (1,334만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 235.50㎡ 연 299.06㎡ |
| 대출 |
30,000만 |
관리비 |
3만 |
| 주차대수 | 2대 | 사용승인일 | 2017-01-26 |
수익율 정보
| 수익율 | 11.96% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 한민시장인근 원룸18가구 복층형구조
◙ 총세대수 : 18가구(원룸복층형 다중주택)
-1층 원룸-6
-2층 원룸-6
-3층 원룸-6
◙ 매매가격 :9억5천만
- 보증금 :3억8천만/ 월395
- 융자 :3억
- 실투자금 :2억7천만/ 월257 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)
◙ 준공년도 2017년01월
◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 가격 절충이 많이된 수익형 건물입니다
- 원룸복층형구조로 원가 높은 건물
- 세입자 임대 잘되는 원룸
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 임대수익 건물
- 전세 월세전환시 수익 상승 가능물건
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20170126 | 대지면적 | 235.50㎡ |
| 건물면적 | 135.10㎡ (건폐율 : 57.37%) | ||
| 연면적 | 299.06㎡ (용적율 : 126.99%) | ||
| 층수 | (지상) 3층 (지하) 0층 (높이) 13.2m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(17호) |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 92.55㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
| 2층 | 99.53㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
| 1층 | 106.98㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호공동취사장) |

