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급매물 한민시장인근 투자금 2억대 수익률 최상에물건
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 10억
(1,404만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 10억 (1,404만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 235.50㎡ 연 432.12㎡ |
대출 |
33,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2018-10-15 |
수익율 정보
수익율 | 23.8% |
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◙ 본 매물은 급매물로 수익률 좋은 다중주택 추천드립니다
◙ 총세대수 : 17가구(상가-2, 원룸-6, 1.5룸-9
-1층 상가-2, 1.5룸-2
-2층 원룸-3, 1.5룸-2
-3층 원룸-3, 1.5룸-2
-4층 1.5룸-3
◙ 매매가격 :10억
- 보증금 :4억3천만/ 월476
- 융자 :3억3천만
- 실투자금 :2억4천만/ 월325 (이자공제후 순수익/ 수익률 년16.3%)
◙ 준공년도2018년10월
◙ 매물특징
- 본 매물은 급매물로 가격 절충이 많이된 수익형 상가다중주택입니다
- 한민시장인근 편의시설 좋은 위치
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건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20181015 | 대지면적 | 235.50㎡ |
건물면적 | 140.84㎡ (건폐율 : 59.8%) | ||
연면적 | 432.12㎡ (용적율 : 183.49%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(13호)제12종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 107.56㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호) |
3층 | 99.26㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
2층 | 99.26㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
1층 | 44.80㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
1층 | 16.12㎡ | 다중주택 | 계단실 |
1층 | 65.12㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |