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급매물 롯데백화점 임대위치 최상 투자금 3억으로 수익률 좋은 건물 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 12억
(1,804만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 12억 (1,804만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 219.90㎡ 연 392.83㎡ |
대출 |
45,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2018-11-08 |
수익율 정보
수익율 | 12.34% |
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◙ 롯데백화점 5분거리위치 임대편리한 다중주택 추천
◙ 총세대수 : 17가구(상가-1, 원룸-8, 1.5룸-8)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 원룸-3, 1.5룸-2
-3층 원룸-3, 1.5룸-2
-4층 원룸-2, 1.5룸-2
◙ 매매가격 :11억8천만
- 보증금 :3억6천2백만/ 월594
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :3억6천8백만/ 월399 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13%)
◙ 준공년도 2018년01월
◙ 매물특징
- 롯데백화점 5분거리 8미터 접한 수익형 건물 추천
- 전세대 안정적인 임대금액으로 임대걱정 없는 매물입니다
- 가격 절충이 많이된 건물로 투자 추천드립니다
- 내부인테리어 잘된 건물로 꾸준한 인기를 얻는 매물입니다
- 편의시설, 교통 편리한 위치 부동산 투자물건
-건물 재매매시 가격 경쟁력 좋은 매물로 추천드립니다
- 투자금액은 면동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
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- 약국
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- 편의점
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- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20181108 | 대지면적 | 219.90㎡ |
건물면적 | 130.82㎡ (건폐율 : 59.49%) | ||
연면적 | 392.83㎡ (용적율 : 178.64%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식1대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(13호)제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 95.04㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
3층 | 99.37㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
2층 | 99.37㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호공동취사장) |
1층 | 99.05㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |