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(거래완료)급매물 수익률 최상 백운초인근 투자금 1억대 임대구성 좋은 다가구 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 8억7,000만
(816만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 8억7,000만 (816만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 352.40㎡ 연 539.79㎡ |
대출 |
31,000만 |
관리비 |
3만 |
주차대수 | 11대 | 사용승인일 | 2012-03-27 |
수익율 정보
수익율 | 33.33% |
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◙ 급매물 백운초, 롯데백화점인근 투자금 저렴한 다가구 추천
◙ 총세대수 : 14가구(원룸-4, 1.5룸-3, 투룸-6, 주인세대)
-1층 주차장
-2층 원룸-2, 투룸-3
-3층 원룸-2, 투룸-3
-4층 1.5룸-3, 주인세대-1
◙ 매매가격 :8억7천
- 보증금 :4억1천1백만/ 월543
- 융자 :3억1천만
- 실투자금 :1억4천9백만/ 월408 (이자공제후 순수익/ 수익률 년29%)
◙ 준공년도 2012년03월
◙ 매물특징
- 백운초, 롯데백화점인근 임대구성 좋은 다가구 추천
- 주차편리한 물건으로 차량세입자 임대하기 좋은 물건입니다
- 저렴한 임대금액으로 월세전환으로 수익률 높여보세요
- 주인세대 입주시 1억9천만 가능물건입니다
- 전세대 넓은구조 임대관리 편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
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- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20120327 | 대지면적 | 352.40㎡ |
건물면적 | 209.24㎡ (건폐율 : 59.38%) | ||
연면적 | 539.79㎡ (용적율 : 153.18%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.2m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식8대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(14가구) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 171.99㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
3층 | 178.02㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
2층 | 178.02㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) |
1층 | 11.76㎡ | 다가구주택 | 계단실 |