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엘리베이터설치 투자금3억대 주인세대복층형 입주가능물건
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 18억5,000만
(1,188만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 18억5,000만 (1,188만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 괴정동 | 면적 |
- -
대지 515㎡ 연 670.01㎡ |
대출 |
73,000만 |
관리비 |
5만 |
주차대수 | 10대 | 사용승인일 | 2016-07-18 |
수익율 정보
수익율 | 26.57% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 16가구(1.3룸-4, 1.5룸-6, 투룸-4, 쓰리룸-1, 주인세대복층형구조1)
-1층 주차장
-2층 1.3룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-3층 1.3룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-4층 쓰리룸-1, 주인세대 복층형3룸 -1
◙ 매매가격 :18억5천만
- 보증금 :8억3천만/ 월642
- 융자 :7억3천만
- 실투자금 :2억9천만/ 월370 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)
◙ 준공년도 2016년07월
◙ 매물특징
- 롯데백화점인근 임대위치 좋은 다가구 추천드립니다
- 대지 156평 전세대 넓은구조로 임대관리 편리한 다가구 주택입니다
- 주인세대 복층형구조 입주가능물건입니다
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익형 건물 추천
- 롯데백화점, 용문역 편의시설, 교통좋은위치
- 대지 넓은물건으로 주차관리 편리한 다가구 주택
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20160718 | 대지면적 | 515㎡ |
건물면적 | 308.35㎡ (건폐율 : 59.87%) | ||
연면적 | 670.01㎡ (용적율 : 130.1%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구) 제1종근린생활시설(사무소) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 168.20㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) |
3층 | 233.84㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(7가구) |
2층 | 214.71㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 29.74㎡ | 사무소 | 사무소 |
1층 | 23.52㎡ | 다가구주택 | 계단실 |