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엘리베이터설치 투자금3억대 주인세대복층형 입주가능물건
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 괴정동
매매 18억5,000만
(1,188만/3.3㎡)
매물 종류 다가구/다중 가격 매매 18억5,000만
(1,188만/3.3㎡)
위치 대전 서구 괴정동 면적 - -
대지 515㎡
670.01㎡
대출
73,000만
관리비
5만
주차대수 10대 사용승인일 2016-07-18
수익율 정보
수익율 26.57%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 16가구(1.3룸-4, 1.5룸-6, 투룸-4, 쓰리룸-1, 주인세대복층형구조1)
-1층 주차장 
-2층 1.3룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-3층 1.3룸-2, 1.5룸-3, 투룸-2
-4층 쓰리룸-1, 주인세대 복층형3룸 -1 

 

◙ 매매가격 :18억5천만
- 보증금 :8억3천만/ 월642
- 융자 :7억3천만
- 실투자금 :2억9천만/ 월370 (이자공제후 순수익/ 수익률 년15%)

 

◙ 준공년도 2016년07월

 

◙ 매물특징
- 롯데백화점인근 임대위치 좋은 다가구 추천드립니다 
- 대지 156평 전세대 넓은구조로 임대관리 편리한 다가구 주택입니다 
- 주인세대 복층형구조 입주가능물건입니다 
- 저렴한 임대금액으로 안정적인 수익형 건물 추천
- 롯데백화점, 용문역 편의시설, 교통좋은위치 
- 대지 넓은물건으로 주차관리 편리한 다가구 주택

-투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20160718 대지면적 515㎡
건물면적 308.35㎡ (건폐율 : 59.87%)
연면적 670.01㎡ (용적율 : 130.1%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식6대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(15가구) 제1종근린생활시설(사무소)
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 168.20㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
3층 233.84㎡ 다가구주택 다가구주택(7가구)
2층 214.71㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 29.74㎡ 사무소 사무소
1층 23.52㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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