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둔산권투자금2억대 18가구 임대수익형 건물 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 14억
(1,961만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억 (1,961만/3.3㎡)
|
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 236㎡ 연 425.48㎡ |
대출 |
48,000만 |
관리비 |
3만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
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주차대수 | 4대 | 사용승인일 | 2018-02-13 |
수익율 정보
수익율 | 13.18% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 둔산권 임대위치 좋은 상가 다중주택 추천
◙ 총세대수 : 18가구(상가-2, 원룸-15, 1.5룸-1)
-1층 상가-2
-2층 원룸-6
-3층 원룸-6
-4층 원룸-3, 1.5룸-1
◙ 매매가격 :14억
- 보증금 :6억1천6백만/ 월534
- 융자 :4억8천만
- 실투자금 :3억/ 월334 (이자공제후 순수익/ 수익률 년13.2%)
◙ 준공년도 2018년02월
◙ 매물특징
- 갈마2동 사무소인근 임대위치 좋은 다중주택 추천
- 전세대 내부 구조 좋은 물건으로 임대관리 편리
- 직장인 임대 선호도 좋은위치로 안정적인 수익 발생 물건입니다
- 반전세 임대형태로 만기후 수익 상승 가능물건입니다
- 전세대 풀옵션형
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20180213 | 대지면적 | 236㎡ |
건물면적 | 140.63㎡ (건폐율 : 59.59%) | ||
연면적 | 425.48㎡ (용적율 : 180.29%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식3대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(15호)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 88.29㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
3층 | 98.57㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호공동주방) |
2층 | 98.57㎡ | 다중주택 | 다중주택(6호) |
1층 | 14.03㎡ | 다중주택 | 계단실 |
1층 | 126.02㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |