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대도로변인근 23가구 투자금 2억대 수익최상에 물건 추천
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 11억5,000만
(1,117만/3.3㎡)
매물 종류 | 다가구/다중 | 가격 |
매매 11억5,000만 (1,117만/3.3㎡)
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위치 | 대전 서구 갈마동 | 면적 |
- -
대지 340.20㎡ 연 617.25㎡ |
관리비 |
2만 |
주차대수 | 8대 |
사용승인일 | 2002-02-28 |
수익율 정보
수익율 | 23.26% |
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◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 갈마로 대도로변 인근위치 임대위치 좋은 다가구 추천
◙ 총세대수 : 23가구(원룸-14, 투룸-8, 주인세대)
-1층 근생허가 (투룸)
-2층 원룸-5, 투룸-2
-3층 원룸-5, 투룸-2
-4층 원룸-3, 투룸-1, 주인세대
-5층 원룸-1, 투룸-2
◙ 매매가격 :11억5천만
- 보증금 :9억7백/ 월471
- 융자 :없음
- 실투자금 :2억4천만/ 월471 (수익률 년23%)
◙ 준공년도 2002년02월
◙ 매물특징
- 갈마로 대도로변인근 8미터 도로접 주차 관리 편리한 다가구
- 임대구성 좋은 매물로 안정적인 임대수익발생
- 주인세대 입주시 3억9천만 가능물건
- 원룸 전세대 넓은구조로 세입자 선호도 좋은방입니다
- 편의시설, 교통좋은위치 공실없이 회전 좋은 건물
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
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사용승인일 | 20020228 | 대지면적 | 340.20㎡ |
건물면적 | 203.79㎡ (건폐율 : 59.9%) | ||
연면적 | 617.25㎡ (용적율 : 181.44%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.3m | ||
엘리베이터 | (승객용) 0대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식6대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
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주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택 (16가구) |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
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4층 | 197.31㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (5가구) |
3층 | 203.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (6가구) |
2층 | 203.61㎡ | 다가구주택 | 다가구주택 (5가구) |
1층 | 12.72㎡ | 다가구주택 | 다가구 계단실 |