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신축 엘리베이터설치 16가구 투자금 1억대 추천
매매
신축
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 16억8,000만
매물 종류 상가주택 가격 매매 16억8,000만
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
-
대출
76,700만
관리비
3만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 층
주차대수 3대
수익율 정보
수익율 47.28%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 16가구(상가-1, 1.3룸-1, 1.5룸-14)
-1층 상가-1, 1.3룸-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-5
-3층 1.5룸-5
-4층 1.5룸-2 테라스

 

◙ 매매가격 :16억8천만


- 보증금 :8억7천만/ 월489
- 융자 :7억6천7백만
- 실투자금 :4천3백만/ 월157 (이자공제후 순수익/ 수익률 년17%)

 

◙ 준공년도2023년10월

 

◙ 매물특징
- 본 매물은 신축물건으로 임대위치 좋은 다중주택으로 추천드립니다 
- 엘리베이터 설치 물건으로 임대관리 편리
- 둔산권 인근위치한 물건으로 임대 선호도 좋은위치 
- 편의시설, 교통좋은위치 세입자 편의
- 전세 월세전환으로 수익 상승 기대해 보세요 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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