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엘리베이터설치 봉산초인근 임대구성 좋은 상가주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 갈마동
매매 15억8,000만
(1,775만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 15억8,000만
(1,775만/3.3㎡)
위치 대전 서구 갈마동 면적 - -
대지 294.30㎡
579.53㎡
대출
43,000만
관리비
3만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 8대 사용승인일 2015-07-22
수익율 정보
수익율 9.65%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-5, 1.5룸-5, 투룸-2, 주인세대)
-1층 상가-1, 주차장
-2층 원룸-2, 1.5룸-2, 투룸-1
-3층 원룸-2, 1.5룸-2, 투룸-1
-4층 원룸-1, 1.5룸-1, 주인세대

 

◙ 매매가격 :15억8천만


- 보증금 :5억5천3백만/ 월480
- 융자 :4억3천만
- 실투자금 : 5억9천7백만/ 월280 (이자공제후 순수익)

 

◙ 준공년도 2015년07월

 

◙ 매물특징
- 갈마동 봉산초인근위치 건물 관리 잘된 상가주택 
- 전세대 풀옵션형
- 주인세대 거주 물건으로 주인세대 거주시 6억만 가능물건
- 안정적인 임대수익 발생 건물 입니다 
- 갈마동 주차관리 편리한 건물로 세입자 임대편리
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20150722 대지면적 294.30㎡
건물면적 176.08㎡ (건폐율 : 59.83%)
연면적 579.53㎡ (용적율 : 196.92%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.7m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식6대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(13가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 176.08㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 176.08㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
2층 176.08㎡ 다가구주택 다가구주택(5가구)
1층 33.86㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 17.43㎡ 다가구주택 계단실
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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