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급매물 엘리베이터설치 투자금 2억 수익률 최상에 상가주택
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 12억7,000만
(1,803만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 12억7,000만
(1,803만/3.3㎡)
위치 대전 서구 둔산동 면적 - -
대지 232.90㎡
393.60㎡
대출금
50,000만
관리비
3만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2019-01-31
수익율 정보
수익율 27.27%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터

 

◙ 총세대수 : 13가구(상가-2, 1.5룸-10, 투룸-1)
-1층 상가-2, 1.5룸-1
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-1, 투룸-1

 

◙ 매매가격 :12억7천만


- 보증금 :5억8천만/ 월434
- 융자 :5억
- 실투자금 :1억9천만/ 월192 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)

 

◙ 준공년도 2019년1월

 

◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로임대관리 편리
- 전세대 풀옵션형 넓은구조 임대관리 편리
- 둔산동 건물 상승 지역으로 투자 물건으로 추천드립니다 
- 둔산권 직장인 임대 잘되는 위치 
- 전세 월세전환으로 수익률 상승 가능물건
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

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신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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