10062
(거래완료)엘리베이터설치 투자금 3억대 임대편리한 상가주택
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 11억
(1,602만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 11억 (1,602만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 227㎡ 연 399㎡ |
| 대출 |
45,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남동 | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
| 주차대수 | 4대 | 사용승인일 | 2018-02-13 |
수익율 정보
| 수익율 | 10.96% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 14가구(상가-1, 원룸-6, 1.5룸-6, 투룸-1)
-1층 상가-1, 원룸-1
-2층 원룸-2, 1.5룸-3
-3층 원룸-2, 1.5룸-3
-4층 원룸-1, 투룸-1
◙ 매매가격 :11억
- 보증금 : 3억3천4백만/ 월476
- 융자 :4억5천만
- 실투자금 :3억1,600/ 월288 (이자공제후 순수익/ 수익률 년11%)
◙ 준공년도2018년02월
◙ 매물특징
- 엘리베이터설치 물건으로 급매물 탄방동 귀한 매물입니다
- 가격 절충이 된 물건으로 투자금액은 변동이 가능합니다
- 전세대 풀옵션형, 안정적인 임대수익형 상가주택으로 추천
- 임대구성 좋은 수익형 건물 추천
- 전세 월세전화으로 수익 상승 가능물건입니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20180213 | 대지면적 | 227㎡ |
| 건물면적 | 135.20㎡ (건폐율 : 59.56%) | ||
| 연면적 | 399㎡ (용적율 : 175.77%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.75m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(12호)제1종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 89.06㎡ | 다중주택 | 다중주택(2호공동주방) |
| 3층 | 100.97㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 2층 | 100.97㎡ | 다중주택 | 다중주택(5호) |
| 1층 | 17.68㎡ | 다중주택 | 계단실 |
| 1층 | 90.32㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

