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준신축 엘리베이터설치 둔산동 코너각지 상가주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 14억8,000만
(2,182만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 14억8,000만 (2,182만/3.3㎡)
|
|---|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 둔산동 | 면적 |
- -
대지 224.20㎡ 연 399.95㎡ |
| 대출 |
50,000만 |
관리비 |
3만 |
| 방향 | 남 (기준:거실) | 해당층/전체층 |
층전체 층 /
4층
|
| 주차대수 | 3대 | 사용승인일 | 2019-11-01 |
수익율 정보
| 수익율 | 9.61% |
|---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 총15가구(상가-1, 1.5룸-14)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4
◙ 매매가격 :14억8천만
- 보증금 :5억7천만/ 월520
- 융자 :5억
- 실투자금 : 4억1천만/ 월322 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.4%)
◙ 준공년도 2019년11월
◙ 매물특징
- 둔산동 세이브존, 문정초인근 8미터 코너각지위치
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 최고에 입지로 경쟁력있는 임대가격으로 관리 편리
- 준신축물건으로 건물가 저렴한 물건으로 부동산 투자 물건
- 안정적인 임대금액으로 건물 관리 편리한 물건
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20191101 | 대지면적 | 224.20㎡ |
| 건물면적 | 130.16㎡ (건폐율 : 58.06%) | ||
| 연면적 | 399.95㎡ (용적율 : 178.39%) | ||
| 층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식1대,
기계식0대 (옥외) 자주식2대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다중주택(11호)제12종근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 94.44㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 3층 | 94.44㎡ | 다중주택 | 다중주택(4호) |
| 2층 | 104.76㎡ | 다중주택 | 다중주택(3호공동취사장) |
| 1층 | 20.36㎡ | 다중주택 | 계단실 |
| 1층 | 54㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
| 1층 | 31.95㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |

