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준신축 엘리베이터설치 둔산동 코너각지 상가주택 추천
매매
급매
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 14억8,000만
(2,182만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 14억8,000만
(2,182만/3.3㎡)
위치 대전 서구 둔산동 면적 - -
대지 224.20㎡
399.95㎡
대출
50,000만
관리비
3만
방향 남 (기준:거실) 해당층/전체층
층전체 층 / 4층
주차대수 3대 사용승인일 2019-11-01
수익율 정보
수익율 9.61%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 총15가구(상가-1, 1.5룸-14)
-1층 상가-1, 1.5룸-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 1.5룸-4

 

◙ 매매가격 :14억8천만


- 보증금 :5억7천만/ 월520
- 융자 :5억
- 실투자금 : 4억1천만/ 월322 (이자공제후 순수익/ 수익률 년9.4%)

 

◙ 준공년도 2019년11월

 

◙ 매물특징
- 둔산동 세이브존, 문정초인근 8미터 코너각지위치 
- 엘리베이터설치 물건으로 임대관리 편리
- 최고에 입지로 경쟁력있는 임대가격으로 관리 편리
- 준신축물건으로 건물가 저렴한 물건으로 부동산 투자 물건
- 안정적인 임대금액으로 건물 관리 편리한 물건
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20191101 대지면적 224.20㎡
건물면적 130.16㎡ (건폐율 : 58.06%)
연면적 399.95㎡ (용적율 : 178.39%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 13.1m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식1대, 기계식0대
(옥외) 자주식2대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(11호)제12종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 94.44㎡ 다중주택 다중주택(4호)
3층 94.44㎡ 다중주택 다중주택(4호)
2층 104.76㎡ 다중주택 다중주택(3호공동취사장)
1층 20.36㎡ 다중주택 계단실
1층 54㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
1층 31.95㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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