10043
엘리베이터 주인세대 복층형 임대위치좋은 상가주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 16억
(2,273만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 16억 (2,273만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 서구 둔산동 | 면적 |
- -
대지 232.70㎡ 연 395.77㎡ |
대출 |
70,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안받) | 해당층/전체층 |
층전체 4층 /
4층
|
사용승인일 | 2021-01-19 |
수익율 정보
수익율 | 11.47% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 11가구(상가-2, 1.5룸-8, 주인세대 복층형)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 주인세대 복층형
◙ 매매가격 :16억
- 보증금 :2억7천만/ 월602
- 융자 :7억
- 실투자금 :6억3천만/ 월281 (이자공제후 순수익/ 수익률 년5.4)
◙ 준공년도 2021년01월
◙ 매물특징
- 둔산문정초인근 상가다가구 주택 추천드립니다
- 내부 구조 좋은 물건으로 임대관리 편리
- 주인세대 복층형구조로 입주가능
- 대전 둔산동 건물 인기좋은지역으로 다가구 주택 부족 지역입니다
- 둔산 학군 좋은위치로 주인세대 거주하시면서 임대수익 상가주택입니다
- 주인세대 입주시 6억5천만 가능물건
-투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 총 세대수 | 0세대 | |
---|---|---|---|
사용승인일 | 20210119 | 대지면적 | 232.70㎡ |
건물면적 | 136.60㎡ (건폐율 : 58.7%) | ||
연면적 | 395.77㎡ (용적율 : 170.08%) | ||
층수 | (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식5대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(9가구)제1종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
4층 | 85.90㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) |
3층 | 114.46㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
2층 | 114.46㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(4가구) |
1층 | 80.95㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |