10043
엘리베이터 주인세대 복층형 임대위치좋은 상가주택
매매
추천
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 둔산동
매매 16억
(2,273만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 16억
(2,273만/3.3㎡)
위치 대전 서구 둔산동 면적 - -
대지 232.70㎡
395.77㎡
대출
70,000만
관리비
5만
방향 남동 (기준:안받) 해당층/전체층
층전체 4층 / 4층
사용승인일 2021-01-19
수익율 정보
수익율 11.47%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 11가구(상가-2, 1.5룸-8, 주인세대 복층형)
-1층 상가-2
-2층 1.5룸-4
-3층 1.5룸-4
-4층 주인세대 복층형

 

◙ 매매가격 :16억
- 보증금 :2억7천만/ 월602
- 융자 :7억
- 실투자금 :6억3천만/ 월281 (이자공제후 순수익/ 수익률 년5.4)

 

◙ 준공년도 2021년01월

 

◙ 매물특징
- 둔산문정초인근 상가다가구 주택 추천드립니다 
- 내부 구조 좋은 물건으로 임대관리 편리
- 주인세대 복층형구조로 입주가능
- 대전 둔산동 건물 인기좋은지역으로 다가구 주택 부족 지역입니다 
- 둔산 학군 좋은위치로 주인세대 거주하시면서 임대수익  상가주택입니다 
- 주인세대 입주시 6억5천만 가능물건

-투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다 

  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210119 대지면적 232.70㎡
건물면적 136.60㎡ (건폐율 : 58.7%)
연면적 395.77㎡ (용적율 : 170.08%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 14.6m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식5대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(9가구)제1종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 85.90㎡ 다가구주택 다가구주택(1가구)
3층 114.46㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
2층 114.46㎡ 다가구주택 다가구주택(4가구)
1층 80.95㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
문의하기
최신 매물
본매물
닫기