10040
탄방역 엘리베이터 설치 준주거지역위치한 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 29억8,000만
(2,753만/3.3㎡)
매물 종류 | 상가주택 | 가격 |
매매 29억8,000만 (2,753만/3.3㎡)
|
---|---|---|---|
위치 | 대전 서구 탄방동 | 면적 |
- -
대지 357.90㎡ 연 718.40㎡ |
대출 |
145,000만 |
관리비 |
5만 |
방향 | 남동 (기준:안방) | 해당층/전체층 |
층전체 5층 /
5층
|
주차대수 | 9대 | 사용승인일 | 2021-06-10 |
수익율 정보
수익율 | 17.19% |
---|
◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 엘리베이터설치
◙ 총세대수 : 17가구(상가-1, 1.5룸-14, 쓰리룸-1, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-6
-3층 1.5룸-6
-4층 1.5룸-2, 쓰리룸-1
-5층 주인세대 50평형
◙ 매매가격 :29억8천만
- 보증금 :8억4천/ 월951
- 융자 :14억5천만
- 실투자금 :6억8천만
◙ 준공년도 2021년06월
◙ 매물특징
- 탄방역 준주거지역위치한 수익형 상가주택 추천
- 전세대 넓은구조 1.5룸 관리 편리
- 탄방역 귀한 상가주택 추천드립니다
- 최근 건축비 상승으로 신축 건물 가격 상승 지역입니다
- 주인세대 50평형 넓은구조 입주가능 물건입니다
- 투자금액은 변동이 가능합니다
◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)
◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
(www.newsun49.com)
- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
- 고객님의 안전한 부동산 거래를 위해 신태양부동산이 함께합니다
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
건물명 | 비발디 | 총 세대수 | 0세대 |
---|---|---|---|
사용승인일 | 20210610 | 대지면적 | 357.90㎡ |
건물면적 | 214.31㎡ (건폐율 : 59.88%) | ||
연면적 | 718.40㎡ (용적율 : 200.73%) | ||
층수 | (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 18m | ||
엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
주차대수 | (옥내) 자주식5대,
기계식0대 (옥외) 자주식4대, 기계식0대 |
||
주용도 | 단독주택 | 부용도 | 다가구주택(15가구제2종근린생활시설 |
구조 | 철근콘크리트구조 |
층별 개요
층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
---|---|---|---|
5층 | 178.93㎡ | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) |
4층 | 150.98㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) |
3층 | 156.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
2층 | 156.18㎡ | 다가구주택 | 다가구주택(6가구) |
1층 | 76.13㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |