역세권
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탄방역 엘리베이터 설치 준주거지역위치한 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 탄방동
매매 29억8,000만
(2,753만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 29억8,000만
(2,753만/3.3㎡)
위치 대전 서구 탄방동 면적 - -
대지 357.90㎡
718.40㎡
대출
145,000만
관리비
5만
방향 남동 (기준:안방) 해당층/전체층
층전체 5층 / 5층
주차대수 9대 사용승인일 2021-06-10
수익율 정보
수익율 17.19%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 엘리베이터설치 

 

◙ 총세대수 : 17가구(상가-1, 1.5룸-14, 쓰리룸-1, 주인세대)
-1층 상가-1
-2층 1.5룸-6
-3층 1.5룸-6
-4층 1.5룸-2, 쓰리룸-1

-5층 주인세대 50평형

 

◙ 매매가격 :29억8천만
- 보증금 :8억4천/ 월951
- 융자 :14억5천만
- 실투자금 :6억8천만

 

◙ 준공년도 2021년06월

 

◙ 매물특징
- 탄방역 준주거지역위치한 수익형 상가주택 추천
- 전세대 넓은구조 1.5룸 관리 편리
- 탄방역 귀한 상가주택 추천드립니다 
- 최근 건축비 상승으로 신축 건물 가격 상승 지역입니다 
- 주인세대 50평형 넓은구조 입주가능 물건입니다 
- 투자금액은 변동이 가능합니다 


◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)


◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 비발디 총 세대수 0세대
사용승인일 20210610 대지면적 357.90㎡
건물면적 214.31㎡ (건폐율 : 59.88%)
연면적 718.40㎡ (용적율 : 200.73%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 18m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식5대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택(15가구제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 178.93㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
4층 150.98㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
3층 156.18㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
2층 156.18㎡ 다가구주택 다가구주택(6가구)
1층 76.13㎡ 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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