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엘리베이터 신축급 19가구 수익형 상가주택
매매
역세권
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 용문동
매매 17억5,000만
(2,345만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 17억5,000만
(2,345만/3.3㎡)
위치 대전 서구 용문동 면적 - -
대지 246.70㎡
492.52㎡
대출
70,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 5층 / 5층
주차대수 4대 사용승인일 2021-08-20
수익율 정보
수익율 12.97%
옵션

TV

냉장고

세탁기

신발장

싱크대

에어컨

엘레베이터

인덕션

인터넷

전자렌지

주차

보안시설

CCTV

전자도어락

공동현관

인터폰

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다


◙ 용문역, 롯데백화점 5분거리위치 준신축형 수익형 건물 추천드립니다 


◙ 총세대수 :19가구(상가-1, 1.5룸-17, 투룸-1)

1층 상가-1, 1.5룸-2

2층 1.3룸-2, 1.5룸-3

3층 1.3룸-2, 1.5룸-3

4층 1.3룸-2, 1.5룸-3

5층 투룸-1, 테라스

 

◙ 매매가격 :17억5천만

 

- 보증금 :6억7천5백만/ 월697
- 융자 :7억
- 실투자금 :3억7천만/ 월370 (이자공제후 순수익/ 수익률 년12%)

 

◙ 준공년도 2021년08월

 

◙ 매물특징

용문역, 롯데백화점5분거리위치한 준 신축형 다중주택 추천

내부인테리어 잘된 수익형 건물입니다 

편의시설, 교통좋은위치 임대관리 편리한 수익형 건물

엘리베이터 설치로 임차인선호도 좋은원룸

5층 투룸구성으로 테라스 사용가능

투자금액은 변동이 가능합니다 

 

◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)

 

◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
- 고객님께 경쟁력있는 취득 가격을 제시해 드리겠습니다
- 믿음과 신뢰로 대전 다가구 매매를 이끌어온 신태양부동산
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  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20210820 대지면적 246.70㎡
건물면적 142.84㎡ (건폐율 : 57.9%)
연면적 492.52㎡ (용적율 : 199.64%)
층수 (지상) 5층 (지하) 0층 (높이) 15.25m
엘리베이터 (승객용) 1대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식0대, 기계식0대
(옥외) 자주식4대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다중주택(14호)제12종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
5층 72.76㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
4층 98.93㎡ 다중주택 다중주택(5호)
3층 98.93㎡ 다중주택 다중주택(5호)
2층 104.02㎡ 다중주택 다중주택(4호공동취사장)
1층 29.97㎡ 소매점 제1종근린생활시설(소매점)
1층 34.14㎡ 다중주택 계단실
1층 53.77㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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