가격인하
10011
2차선 투룸구성 내부 리모델링하실분 추천드립니다
매매
가격인하
전용면적 - 공급면적 -
대전 서구 가장동
매매 10억8,000만
(1,477만/3.3㎡)
매물 종류 상가주택 가격 매매 10억8,000만
(1,477만/3.3㎡)
위치 대전 서구 가장동 면적 - -
대지 241.70㎡
476.74㎡
대출
60,000만
관리비
3만
방향 남동 해당층/전체층
층전체 5층 / 4층
주차대수 8대 사용승인일 2009-01-20
수익율 정보
수익율 15.65%

◙ 신태양부동산은 매매, 임대 부동산 거래를 전문적으로 지원합니다
◙ 괴장동 2차선 접한 상가주택 투룸구성으로 건물 전체 명도완료


◙ 총세대수 :11가구(상가-1, 투룸-6, 원룸-1, 1.5룸-2, 주인세대)

1층 상가-1

2층 투룸-3

3층 투룸-3

4층 1.5룸-2, 주인세대25평형

5층 원룸

 

◙ 매매가격 :10억8천만


- 보증금 : 임대예정가격으로 2억7천만/ 월545
- 융자 :6억
- 실투자금 :1억7천만/ 월265 (이자공제후 순수익/ 수익률 년18%)

 

◙ 준공년도 2009년1월

 

◙ 매물특징

한민시장, 롯데백화점 편의시설 

괴정동2차선 접한 상가주택

현재 건물 전체 공실로 리모델링하실분 추천드립니다 

거실넓은투룸으로 구성 전세대 넓은구조

리모델링시 건물 가치상승 가능물건입니다 

급매물건으로 추천드립니다 상담받아보세요

 

◙ 건물관리
건물 관리업체에서 청소, 유지, 하자보수및 퇴실시 정검
타 지역에서도 건물 관리편리(관리비,퇴실청소비 세입자부담)

 

◙ 네이버검색창 (신태양부동산) 검색 홈페이지
           (www.newsun49.com)

- 대전 전 지역 급매물건 다량보유
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  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
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  • 유치원
  • 학교
건축물 대장
건물명 총 세대수 0세대
사용승인일 20090120 대지면적 241.70㎡
건물면적 144.84㎡ (건폐율 : 59.93%)
연면적 476.74㎡ (용적율 : 197.24%)
층수 (지상) 4층 (지하) 0층 (높이) 12.9m
엘리베이터 (승객용) 0대 (비상용) 0대
주차대수 (옥내) 자주식7대, 기계식0대
(옥외) 자주식1대, 기계식0대
주용도 단독주택 부용도 다가구주택제2종근린생활시설
구조 철근콘크리트구조
층별 개요
면적 주용도 부용도
4층 144.84㎡ 다가구주택 다가구주택(2가구)
3층 144.84㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
2층 144.84㎡ 다가구주택 다가구주택(3가구)
1층 42.22㎡ 사무소 제2종근린생활시설(사무소)
신태양 공인중개사사무소
대전광역시 서구 괴정로 114, 1층 103호 일부
전화번호01058736235
대표명정우석
중개등록번호제30170-2024-00169호
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